Poradňa

Podpísali ste nevýhodnú zmluvu, nerozumiete produktu, ktorý vám ponúka váš finančný agent, alebo jednoducho potrebujete dobrú finančnú radu? Opýtajte sa v našej poradni. Vašim otázkam sa budú v priebehu 24 hodín venovať skúsení odborníci na poistenie, hypotéky a investovanie.

Napísať otázku
29.8.2019 #Hypotéky Petra

Založenie druhej nehnuteľnosti

Beriem si prvu hypoteku a nemam 10%-20% vlastnych prostriedkov. Mozem zalozit druhu nehnutelnost ?
Názor odborníka

2.9.2019

Bruno Gábel

Zalozenie druhej nehnutelnosti je v sucasnosti optimalny variant pre financovanie celej kupnej ceny nehnutelnosti, resp vystavy rodinneho domu. Klienti tymto sposobom mozu dosiahnut najnizsie urokove sadzby na trhu a rovnako si tak prekryt celu sumu, ktoru pre svoj ucel potrebuju.

23.8.2019 #Úvery Vlado

štúdim v zahraničí

Mam 17 rokov a chcel by som ist studovat do zahranicia. Potreboval by som pozicku, existuje nejaka moznost aby som si ju vzal alebo to musim riesit cez rodicov?
Názor odborníka

2.9.2019

Matej Bašťovanský

Minimalny vstupny vek do dlhovych produktov – spotrebny uver, hypotekarny uver je v zmysle legislativy 18 rokov. Pokial mozno, odporucil by som zobrat spotrebny uver cez rodicov.

25.8.2019 #Hypotéky Kristían

Hypoteka pred svadbou

S partnerkou si chceme kupit byt. Oplati sa nam vziat si hypoteku pred svadbou alebo az po nej?
Názor odborníka

2.9.2019

Matej Bašťovanský

Rozdiel v poskytnuti hypotekarneho uveru pred svadbou a po nej nie je. Rozdiel by mohol byt v pozicii jedneho z partnerov. Zatial co pred svadbou moze jeden z ucastnikov uveru zastavat poziciu rucitela, t.j. osoby vstupujucej do uveru, ktora vsak ale nemusi nadobudat vlastnictvo k nehnutelnosti, po manzelstve je tento postup tazsie realizovatelny. Manzelia v zmysle zakona o rodine totizto nadobudaju spolocne a bezrozdielne majetky a zavazky.

27.8.2019 #Sporenie Eva

Sporenie pred dôchodkom

Dobry den. Mam 52 rokov a chcela by som pred odchodom do dochodku este niekde vyhodne zacat sporit. Kam sa mi oplati investovat na obdobie 10 rokov?
Názor odborníka

2.9.2019

Matej Bašťovanský

 10 rokov je stale dostatocne dlhy horizont aj na dynamicku strategiu, avsak treba zohladnit aj rizikovy profil kazdeho klienta. Urcite odporucame investovat cez ETF, ktore su aktualne danovo zvyhodnene oproti klasickym podielovym fondom. Netreba zabudat ani na postupne skonzervativnovanie investicie priblizne 3-5 rokov pred koncom. Pri výbere vhodného partnera pre investovanie si nezabudnite preveriť všetky poplatky spojené s ponúkaným produktom aby sa Vám peniaze naozaj zhodnocovali. 

2.9.2019 #Úvery Zuzana

Kreditná karta

Oplati sa mat kreditnu kartu? Ma kreditna karta pozitivny alebo negativny vplyv nato co dostanem hypoteku?
Názor odborníka

2.9.2019

Matej Bašťovanský

V princípe kreditná karta, ktorá sa dlhodobo užíva a spláca na čas, môže byť vnímaná pozitívne pretože banka vidí, že klient je schopný splácať záväzky, čo je pre banku vždy lepšie ako klient bez úverovej histórie. V praxi je však väčšinou kreditná karta predstavuje problém, najmä pre to, že obmedzuje výšku hypotekárneho úveru, keďže 5% z úverového rámca kreditnej karty berie banka ako záväzok. Napríklad kreditná karta s limitom 1000€ je braná ako záväzok so splátkou 50€. Tým pádom ak klient potrebuje zobrať úver na čo najväčšiu výšku úveru, dostane menšiu čiastku ako keby kreditnú kartu nemal. Ak ju ale má a nedokáže ju momentálne vyplatiť, je možné túto kreditnú kartu zahrnúť do hypotéky a vyplatiť ju pri čerpaní.

2.9.2019 #Poistenie Jano

Životné poistenie

Nemam ziadnu zivotnu poistku, idem si zakladat rodinu. Ako sa mam riadit pri vybere spravneho poistenia.
Názor odborníka

2.9.2019

Martin Cibuľa

Nastavenie zivotneho poistenia je velmi individualne. Zalezi na mnozstve parametrov ako napriklad ci ma klient zavazky a ak ano v akej vyske, ci ma vytvorenu dostatocnu finacnu rezervu ale aj aky typ povolania vykonava (TPP, zivnost, SRO). Medzi najdolezitejsie pripoistenia, nad ktorymi by sa mal na zaciatku kazdy zamysliet su predovsetkym:

  • Smrt

  • Invalidita

  • Kritické choroby

  • Práceneschopnost

Vyska poistnych sum zavisi od individualnej situacie klienta.

V minulosti si ludia nezmyselne a nespravne nastavovali poistenie tak, aby z neho co najviac zarobili a nepozerali sa vobec na tie podstatne a velke rizika. Nie je predsa dolezite ci dostanete 300€ za zlomenu ruku ale ci pri dlhodobom vypadku alebo znizeni prijmu budete vediet bezproblemovo fungovat a splacat zavazky.

18.8.2019 #Sporenie Lukáš

Syn dokončil strednú školu

Moj syn ma 18 rokov a prave skoncil strednu skolu. Na vysoku sa nechysta a nastupuje do prace. Na co vsetko mame mysliet ohladom jeho financii a poistenia? (ucet, poistka, sporenie atd).
Názor odborníka

2.9.2019

Martin Cibuľa

Ucet by som dietatu zalozil skor, uz len kvoli tomu aby sa postupne aj v mladom veku ucil narabat s financiami, debetnou kartou a vedel hospodarit so svojim “vreckovym”. Co sa tyka poistenia, to opat zalezi od konkretnej situacie. Ak syn byva stale s rodicmi a nema ziadne fixne vydavky, zamerali by sme sa len na zakladne pripoistenia, ktore v tom case potrebuje - hlavne invalidita, kriticke ochorenia a trvale nasledky urazu. Na sporenie treba idealne mysliet uz od narodenia, nakolko to moze byt kapital na start do zivota, vlastne podnikanie ci dolezite najma pri rieseni vlastneho byvania. Tym ze sa syn zamestnal by mal prioritne aj on sam zacat mysliet na postupne budovanie kapitalu a zacat sporit z jeho vyplaty. Zabezpecenie na jeho dochdok by sme odporucali riesit minimalne statom poskytovanymi benefitmi ako su 2. a 3. pilier.

6.12.2019 #Dôchodok Roman

3. Pilier

Dobrý deň, Chcel by som sa spýtať na Váš názor na sporenie v 3. pilieri. Zamestnávateľ ponúka ako benefit príspevky v rovnakej výške v akej by boli aj moje príspevky (maximálny príspevok zamestnávateľa je 33 eur mesačne). Oplatí sa v tomto prípade túto možnosť využiť alebo radšej investovať inde? Ktorú DDS a fond odporúčate. Išlo by o dlhé obdobie sporenia, momentálne mám 27 rokov. Ďakujem
Názor odborníka

2.1.2020

cibula@financnazrada.sk

Dobrý deň prajem,

Tretí pilier je dobrá možnosť ako si prilepšiť na dôchodku Ak si zvolíte vhodný fond, do ktorého budete investovať dôjde k reálnemu zhodnoteniu vašich finančných prostriedkov.  Momentálne najvhodnejšie fondy na trhu sú Rastový príspevkový fond v spločnosti NN, kde až skoro 67% tvoria akciové investície, 31% dlhodpisové investície a 2% peňažné investície.  Priemerná výkonnosť od roku 2010 je cez 4% p.a. Ďalšia vhodná alternatíva je Globálny akciový doplnkový dôchodkový fond v spoločnosti AXA. Akciové investície (50%) dlhopisové investície (45%) peňažné investície (4%) iné aktíva (1%). Taktiež priemerná výkonnosť od roku 2010 je cez 4% p.a. Ako nevýhodu považujeme poplatok za správu majetku a to 1,2% ročne a zoberú si 10% zo zhodnotenia kapitálu. Ďalšia nevýhoda tretieho piliera je dostupnosť finančných prostriedkov. Vlastné úspory si viete vybrať po 10 rokoch a príspevky od zamestnávateľa až na dôchodku. Existujú aj výhodnejšie formy investovania a zhodnocovania kapitálu. Ak máte záujem sa dozvedieť viac, kľudne mi napíšte na martin.cibula@wem.sk 

Ďakujem

Cibuľa Martin 

Najčítanejšie
6.12.2019 #Dôchodok

3. Pilier

11.10.2019 #Dôchodok

II. Pilier

8.10.2019 #Úvery

potrebujem poradcu

finance desatero

Finančné desatoro

Aby vás pri rozhovoroch v banke či s finančným agentom nič nezaskočilo, pripravili sme si pre vás praktické Finančné desatoro. Stiahnite si ho bezplatne zadaním vašej e-mailovej adresy.

finance desatero

Finančné desatoro

Aby vás pri rozhovoroch v banke či s finančným agentom nič nezaskočilo, pripravili sme si pre vás praktické Finančné desatoro. Stiahnite si ho bezplatne zadaním vašej e-mailovej adresy.